Appartement te koop

Vledermuisstraat 70B 201, 9032 Wondelgem

  • € 310 000
  • Gesloten
  • Instapklaar

Commercieel Medewerker
Medewerker Commercieel 0478 92 47 50 (Ref. 4370261)

Instapklaar appartement met autostaanplaats

Op zoek naar een comfortabel en centraal gelegen appartement (2de verdieping) met twee slaapkamers? Dit lichtrijke appartement van 84 m², gelegen in de kleinschalige residentie Residentie Rietgracht (bouwjaar 2008), biedt alles wat je nodig hebt.

Het appartement bevindt zich in een verzorgd gebouw met lift en geniet van een centrale ligging nabij het centrum van Wondelgem, met winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen op wandelafstand.

Indeling:
Bij binnenkomst kom je in de inkomhal met toegang tot de verschillende ruimtes. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van het appartement en sluit naadloos aan op het terras.

De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende kastruimte en werkoppervlak. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een badkamer, een aparte berging en een apart toilet.

Extra troeven

  • Bewoonbare oppervlakte: 84 m²
  • 2 slaapkamers
  • Lichtrijke leefruimte met terras
  • Gunstig EPC: 191 kWh/m²
  • Lift aanwezig
  • Autostaanplaats buiten op het terrein inbegrepen
  • Gemeenschappelijke fietsenstalling
  • Bouwjaar 2008
  • Kleinschalige en verzorgde residentie
Dit appartement is ideaal voor starters, koppels, kleine gezinnen of als investering.

EPC: 191 kWh/m²
Geen renovatieverplichting
Perceelscore: D – Gebouwenscore: B – niet overstromingsgevoelig
Asbest: niet van toepassing
Vg-Gdv-Vkr-Gvv-Wg
Vraagprijs: € 310.000 (incl. de autostaanplaats)


Interesse in deze mooie opportuniteit in Wondelgem? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de troeven van dit appartement!

Omgeving


  • Centraal doch rustig gelegen

  • Apotheker [0,21 km]

  • Dr. Marc Matthys [0,26 km]

  • Eddy VAN HECKE 9032 Wondelgem Algemeen Tandarts [0,7 km]

  • Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog [0,38 km]

  • [Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [6,62 km]


  • Wondelgem Station [0,11 km]

  • Wondelgem [0,46 km]

  • AH Gent [4,03 km]

  • 9000 Gent [2,82 km]

  • Carrefour market EVERGEM [3,05 km]

  • WONDELGEM (COLRUYT) [0,8 km]

  • Zeeschipstraat 52 9000 Gent [0,37 km]

Technisch

Bouwjaar 2008
Algemene staat Instapklaar
Bemeubeld Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 20190223-0002135371-RES-1
EPC: 191 kWh/m² Label B

Oppervlaktes en afmetingen

Bewoonbare opp.84 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
2 x Slaapkamer 2
Terras 2
Badkamer 2 Douche, meubel
Berging 2 aansluit wasmachine - hoogrendementsketel gas
Toilet 2
Woonkamer 2
Keuken 2
Parkeerplaats 0 buiten op het terrein

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Videofoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Loodgieter
Raamwerk Aluminium
Sanitair Toilet - meubel - douche
Verwarming Aardgas
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Ja
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

Home-estate

Gavergrachtstraat 93
9031 Drongen

32 478 92 47 50

[email protected]
BE0452.689.694